Na 5. Sajmu arhitekture i graditeljstva ArhiBau 2025. u Zagrebu, potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić najavio je povijesnu promjenu – bespravna gradnja uskoro će biti tretirana kao kazneno djelo.
Kako je naglasio, država ne smije izgubiti borbu s bespravnim graditeljima koji svojim djelovanjem „sustavno obezvrjeđuju prostor“. Zbog toga Vlada od iduće godine uvodi strožu regulativu, a cilj je jasan – zaustaviti uništavanje prostora i divlju gradnju.
Novi zakoni i borba za dostupno stanovanje
Bačić je otkrio i da se paralelno priprema set zakona o priuštivom stanovanju, s naglaskom na pomoć mladima koji teško dolaze do prve nekretnine. Posebno je istaknuo Nacionalni plan stambene politike, prvi takav dokument u povijesti Hrvatske.
„Tim smo se dokumentom podredili svim onim aktivnostima koje ćemo kao Vlada, u suradnji s lokalnim zajednicama, provoditi idućih pet godina“, rekao je Bačić, dodavši kako su već primijećeni prvi pozitivni rezultati.
Pad broja stanova u kratkoročnom najmu
Kako je naglasio ministar, ove godine zabilježen je pad broja stanova u kratkoročnom najmu u odnosu na prošlu godinu. Ranije je broj takvih nekretnina rastao usporedno s turističkim sektorom, no sada se trend mijenja.
Manji broj apartmana znači i sporiju apartmanizaciju obale te bolju zaštitu prostora, što bi dugoročno moglo osigurati više stanova za trajno stanovanje.
600 tisuća praznih stanova u Hrvatskoj
Posebno je zabrinjavajuća brojka koju je iznio Bačić – u Hrvatskoj trenutno ima oko 600 tisuća praznih stambenih jedinica. Cilj Vlade je, naglašava, vratiti te stanove njihovoj izvornoj svrsi, a to je stanovanje, a ne isključivo turistički najam ili špekulacija nekretninama.
Veliki izazov: financiranje priuštivog stanovanja
Vlada priprema i Zakon o priuštivom stanovanju, no Bačić priznaje da je riječ o izrazito financijski zahtjevnom projektu. Za njegovu potpunu provedbu trebat će osigurati oko 3,5 milijarde eura, što ga čini jednim od najvećih izazova u idućim godinama.
„On je u stručnom smislu praktički završen, no muči nas financijski pristup“, dodao je ministar.
Stanovanje kao temelj društva
Na istoj konferenciji oglasila se i potpredsjednica Hrvatske gospodarske komore Mirjana Čagalj, poručivši da stanovanje nije samo kvadrat i cijena po kvadratu.
„Stan i sve ono što ga okružuje najosjetljivija je točka društvene kohezije. To je prostor koji potiče zajedništvo, sigurnost i dostupnost izgradnje“, istaknula je Čagalj.
