Kupnja stana u središtu Zagreb od strane saborske zastupnice Sandra Benčić otvorila je niz pitanja u javnom prostoru, ponajprije o cijeni kvadrata i načinu financiranja. Prema kupoprodajnom ugovoru, trosobni stan površine 115,7 četvornih metara, smješten u blizini Branimirove tržnice i Tvornice kulture, plaćen je 304.000 eura, što daje prosječnu cijenu od oko 2630 eura po kvadratu.
Nakon objave informacije o kupnji, dio političkih protivnika doveo je u pitanje mogućnost postizanja takve cijene u tom dijelu grada. Pojavile su se i tvrdnje na društvenim mrežama u kojima se, bez izravnog navođenja imena, sugeriralo da bi dio iznosa mogao biti isplaćen izvan službenih tokova te da bi slučaj trebale provjeriti nadležne institucije.
Benčić je potom javno iznijela detaljnu financijsku konstrukciju kupnje. Navela je da su se ona i suprug na taj korak odlučili nakon deset godina podstanarstva, u trenutku kada im je najamnina trebala porasti na 800 eura mjesečno, što su smatrali dugoročno neodrživim. Odabir lokacije u centru obrazložila je potrebom da njihova dva sina ne mijenjaju školu ni društveno okruženje.
Od ukupnog iznosa, 270.000 eura osigurano je putem stambenog kredita, što je vidljivo i u zemljišnim knjigama. Kredit je ugovoren u ožujku prošle godine uz kamatnu stopu od 3,35 posto i rok otplate od 20 godina, što rezultira mjesečnom ratom od 1486 eura. Uz taj kredit, Benčić istodobno otplaćuje i raniji kredit za manji stan od 39 četvornih metara, koji sada iznajmljuje za 515 eura mjesečno.
Preostali dio sredstava, kako je pojasnila, osiguran je darovanjem roditelja njezina supruga u iznosu od oko 70.000 eura. Tim novcem pokrivena je razlika u cijeni, plaćen je porez na promet nekretnina u iznosu nešto većem od 9000 eura, kao i troškovi obnove kuhinje i kupaonice, koji su iznosili oko 26.000 eura.
Dodatni uvid u cijenu nekretnine daje i tijek pregovora. Stan je prvotno bio oglašen za 318.000 eura, a prodaja je vođena putem agencije. Benčić i suprug u startu su ponudili 290.000 eura, no vlasnica to nije prihvatila. Nakon konzultacija s obitelji, uslijedila je protuponuda od 304.000 eura, iznos koji se nalazi točno između početno tražene cijene i ponude kupaca.
Riječ je o zgradi izgrađenoj prije Drugog svjetskog rata, koja nije bila obnavljana ni prije ni nakon potresa. U oglasu je navedeno i da stanu pripadaju dva spremišta ukupne površine 16 četvornih metara, koja su u izvanknjižnom vlasništvu, ali predstavljaju dodatnu vrijednost nekretnine.
