Porezna uprava objavila je detaljne upute za vlasnike nekretnina koji su obvezni prijaviti sve promjene koje bi mogle utjecati na obračun ili oslobođenje od poreza na nekretnine. Svi koji se nalaze u toj kategoriji moraju dostaviti potrebne podatke do 31. ožujka 2025. godine nadležnoj ispostavi Porezne uprave.
Tko ne mora podnijeti prijavu?
Prijavu nisu dužni podnositi:
- vlasnici nekretnina za koje se već plaća komunalna naknada
- vlasnici nekretnina koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi
Tko mora predati zahtjev?
Građani i poduzetnici koji posjeduju nekretnine na koje se odnosi neki od uvjeta za oslobođenje od plaćanja poreza, moraju ispuniti i dostaviti unificirani obrazac zahtjeva, dostupan za fizičke i pravne osobe. Popunjavaju se samo relevantni podaci:
- podaci o vlasniku nekretnine (poreznom obvezniku)
- promjene u obračunskoj površini ili namjeni nekretnine
- informacije o nekretninama koje mogu ostvariti zakonsko oslobođenje
Uvjeti za oslobođenje od poreza
Zahtjev je potrebno podnijeti u sljedećim slučajevima:
- ako je nekretnina namijenjena za stalno stanovanje, a u njoj živi osoba bez prijavljenog prebivališta ili boravišta, ili ako nije prijavljen ugovor o najmu
- ako je nekretnina neupotrebljiva za stanovanje zbog prirodnih nepogoda
- ako je onemogućena stambena namjena objekta
- ako je nekretnina javne namjene ili služi za institucionalni smještaj osoba
- ako je nekretnina namijenjena prodaji ili je preuzeta zbog neplaćenih potraživanja, pod uvjetom da je od unosa u poslovne knjige prošlo manje od šest mjeseci do 31. ožujka tekuće godine
Gdje i kako podnijeti zahtjev?
Zahtjev se podnosi nadležnoj Poreznoj upravi prema mjestu gdje se nekretnina nalazi. Ako je Porezna uprava određena kao nadležno tijelo, obrazac je moguće ispuniti putem ePorezna sustava od 24. veljače 2025., a uskoro će biti dostupan i putem mobilne aplikacije mPorezna.
