Velik broj građana reagirao je na nova rješenja o porezu na nekretnine, a sustav se sada suočava s desecima tisuća žalbi. Porezna uprava najavila je kako će u narednom razdoblju obraditi sve pristigle prigovore, dok istodobno upozorava na važne rokove koje vlasnici nekretnina moraju poštovati.
Rok za žalbe i povrat novca
Porezne vlasti zaprimile su ukupno 36 tisuća žalbi građana na dostavljena rješenja. Najavljeno je da će svi ti slučajevi biti riješeni u roku od dva mjeseca.
Građani koji su podnijeli žalbu ne moraju podmiriti porez prema zaprimljenim uplatnicama dok ne dobiju odgovor, dok će onima koji su već izvršili uplatu novac biti vraćen ako se pokaže da je žalba bila opravdana.
Upozorenje: rok za oslobođenje od poreza istječe
Paralelno s obradom žalbi, Porezna uprava upozorava građane na još jednu obvezu. Do kraja mjeseca potrebno je podnijeti zahtjev za oslobođenje od plaćanja poreza za ovu godinu, ako za to postoje zakonski uvjeti.
U zahtjevu je potrebno navesti sve promjene u odnosu na prethodnu godinu, što je ključno za ostvarivanje prava na oslobođenje.
Tko mora podnijeti zahtjev
Među onima koji su obvezni podnijeti zahtjev nalaze se vlasnici nekretnina koje nisu pogodne za stanovanje. Takav zahtjev potrebno je predavati svake godine.
S druge strane, ako u nekretnini žive članovi obitelji, zahtjev se ne mora ponovno podnositi, pod uvjetom da nije bilo promjena u odnosu na ranije stanje.
Najviše žalbi zbog obiteljskih stanova
Pokazalo se da se velik broj žalbi odnosi upravo na stanove u kojima žive članovi obitelji, primjerice djeca. Problem je nastao jer sustav nije uvijek mogao povezati vlasnike i članove kućanstva.
Kako bi se takve situacije ubuduće izbjegle, planira se uspostava Registra stanovništva koji će sadržavati podatke o obiteljskim vezama. Očekuje se da će taj registar postati javan sredinom godine.
Uz to, svaka zgrada trebala bi dobiti svoj OIB, a stanovi zasebne identifikacijske brojeve, što bi trebalo omogućiti precizniji uvid u vlasništvo i odnose među članovima obitelji.
Problemi s podacima i administracijom
Porezne vlasti priznale su kako je došlo do određenih nejasnoća, osobito kod starijih generacija kod kojih povezanost podataka nije u potpunosti jasna.
Navode da se sustav trenutno dodatno ažurira i provjerava, kako bi naplata poreza bila brža i jednostavnija u budućnosti.
Zabilježeni su i brojni slučajevi administrativnih nelogičnosti, poput situacija u kojima se komunalna naknada i dalje vodi na bivše ili čak preminule vlasnike, dok novi vlasnici nisu ažurirali podatke.
Koliko je rješenja izdano
U dosadašnjim fazama izdano je ukupno oko 280 tisuća rješenja o porezu na nekretnine:
- oko 86 tisuća u prvom krugu
- oko 192 tisuće u drugom krugu
Masovno slanje rješenja za 2025. godinu više se neće provoditi, no pojedinačna rješenja i dalje se mogu izdavati, i to u roku do šest godina, odnosno do 2030. godine.
Gdje se porez naplaćuje
Porezna uprava provodi naplatu u 386 općina i gradova, dok njih 170 taj posao obavlja samostalno.
Na području gdje Porezna uprava upravlja naplatom nalazi se oko 1,3 milijuna nekretnina, a broj zaprimljenih žalbi, koji je manji od tri posto ukupnog broja, smatra se prihvatljivim u početnoj fazi provedbe.
Sustav se tek uspostavlja
Prvi krug obračuna temeljen je na podacima iz evidencije komunalne naknade i prijava prebivališta ili boravišta iz MUP-a. Podaci o potrošnji vode i struje nisu bili uključeni u početnoj fazi.
Uvođenjem novih registara i identifikacijskih oznaka očekuje se precizniji sustav i manje nepravilnosti u budućnosti.
